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2024稅法·只做好題
>>第十章 房產稅法、契稅法和土地增值稅法>>做經典>>二、多項選擇題
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學生
2024-05-06
關于個人房產稅種總結的問題。
能否總結一下 個人跟房子相關的所有稅種、什么需要全額交、什么免稅、什么優惠
老師
2024-05-06
同學，你好！已收到你的問題，解答如下：
一、個人購買住房：
1、印花稅：對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
2、契稅：《打好基礎啊》385頁。
二、個人銷售住房：
1、增值稅：《打好基礎啊》107頁。
2、個人所得稅：《打好基礎啊》281頁。
3、印花稅：對個人銷售住房暫免征收印花稅。
4、土地增值稅：對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
三、個人出租住房：
1、增值稅：《打好基礎啊》107頁。
2、個人所得稅：對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，月租金收入減除實際繳納增值稅額后，按“財產租賃所得”項目，暫減按 10% 的稅率征收個人所得稅。
3、房產稅：對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。
4、城鎮土地使用稅：對個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。
5、印花稅：對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
祝備考順利，加油！
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