售后租回交易作為注冊會計師專業階段會計考試的高頻考點，預計在2026年考試中保持重要地位。中國注冊會計師協會官方考試大綱明確指出，租賃相關交易是核心內容，售后租回涉及企業會計準則第21號的具體應用，要求考生準確區分銷售和租賃成分，并進行收入確認和負債計量。歷年真題顯示，該考點在綜合題中占比顯著，考生需深入理解其原理以避免常見錯誤如分類不當或計量偏差。掌握這一內容能提升整體得分率，為2026年考試打下堅實基礎。

售后租回交易的概念與常見問題

售后租回交易指企業將資產出售后立即租回使用權的特殊安排，在實務中常用于融資目的。考試中考生常遇到的問題包括如何判斷交易是否符合銷售條件、收入確認的時點確定以及租賃負債的初始計量方法。例如，如果售后租回不滿足銷售標準，需視為融資租賃處理，涉及復雜的分錄編制。另一個常見難點是區分不同類型租回（如經營租賃與融資租賃）對財務報表的影響。考生需通過案例練習熟悉這些場景，避免在考試中混淆概念導致失分。

原因分析：售后租回成為重要考點的背景

售后租回交易在注冊會計師考試中占據重要位置，原因在于其廣泛的企業應用和會計準則的迭代更新。新租賃準則實施后，該考點考查頻率增加，能有效測試考生對準則細節的適應能力。實務中，售后租回涉及資產優化和風險管理，考試通過此點評估考生綜合應用能力。此外，考點復雜性高，易出現陷阱題，如忽略后續計量調整或稅務影響。這些因素使其成為區分考生水平的關鍵環節，2026年考試預計延續這一趨勢。

解法建議：高效備考策略與步驟

為攻克售后租回交易考點，考生可遵循結構化學習步驟。

1. 理解基礎概念：通過教材系統學習定義、類型和準則框架，確保掌握核心術語如銷售利得和租賃付款額。
2. 掌握會計處理：分步練習銷售方和購買方的分錄編制，重點學習初始確認和后續計量，使用真題案例強化記憶。
3. 練習應用：通過模擬題測試理解深度，針對錯誤點反復修正，結合斯爾教育習題班進行針對性訓練。
4. 參加評估：利用模考檢驗整體掌握度，識別薄弱環節進行補強。

斯爾教育備考資源與課程推薦

斯爾教育為注冊會計師考生提供專業支持，相關課程包括基礎班-一輪和難點小灶班，由蔣明樂老師授課，重點講解會計考點如售后租回交易的處理方法。配套資料如《打好基礎》涵蓋租賃準則細節和案例解析，《只做好題》提供真題練習。考生可結合這些資源深化理解，難點小灶班針對復雜問題提供小灶式輔導。課程模塊覆蓋基礎到沖刺階段，確保備考全面性。

2026年備考時間表規劃

基于中國注冊會計師協會往年安排，2026年考試預計10月舉行。備考時間表建議分階段執行。

1. 基礎學習階段（預計2025年11月至2026年3月）：使用斯爾教育基礎班課程和《打好基礎》資料，系統學習考點概念。
2. 強化練習階段（預計2026年4月至6月）：參加習題班和主觀題專題突破班，通過《只做好題》資料練習應用。
3. 沖刺復習階段（預計2026年7月至9月）：利用沖刺串講班和斯爾模考，結合《沖刺99記》進行最后鞏固。

售后租回交易考點的掌握需要持續實踐和資源支持。斯爾教育課程體系幫助考生系統化學習，為2026年注冊會計師考試做好充分準備。