租賃識別是2026年注冊會計師考試會計科目中的核心考點，考生需準確掌握租賃合同的識別標準，包括判斷是否轉移資產控制權等關鍵要求。這一知識點基于租賃會計準則，是高頻考試內容，錯誤識別可能導致答題失分，因此系統學習至關重要。通過斯爾教育的專業課程，考生能高效理解租賃識別的原理和應用，為考試打下堅實基礎。

租賃識別的定義和重要性

租賃識別指的是在會計處理中判斷合同是否構成租賃的過程，核心在于評估資產使用權的控制權是否轉移。重要性體現在多個維度：第一，它是租賃會計的起點，直接影響后續計量和披露；第二，考試中常結合案例題考察，分值占比高；第三，實際工作中錯誤識別會引發財務報表失真風險。例如，注會考試要求考生區分租賃與服務合同，斯爾教育的應試精講班通過真題解析強化這一能力。

租賃識別的關鍵標準

根據租賃會計準則，識別租賃需滿足以下標準：

1. 合同必須包含特定資產，如設備或房產，確保標的明確。
2. 客戶需獲得資產使用期間的大部分經濟利益，體現經濟實質。
3. 客戶有權主導資產的使用方式，包括操作決策和收益分配。

備考建議和斯爾課程推薦

為高效備考租賃識別考點，推薦分步驟實施：

1. 系統學習理論框架，參加斯爾基礎班一輪課程，預計從2025年9月開始直播授課，覆蓋《打好基礎》教材內容。
2. 強化實戰練習，使用習題班錄播課程解析真題，提升識別準確率。
3. 深化理解難點，參加難點小灶班，預計隨課程錄制提供電子講義。

租賃識別考點是注會考試的重點內容，通過斯爾教育的結構化課程體系，考生能系統掌握知識要點。建議結合課程資料和APP練習，確?？荚図樌ㄟ^。