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親愛的同學(xué)： 您好！您的問題已收到，仔細(xì)研究后，幫助您解答如下： 以下是一些記憶方法供你參考，但可能沒有完全意義上的口訣。 對于抗稅和騙取出口退稅可處以相關(guān)稅款 1 倍以上 5 倍以下罰款，可以這樣理解記憶：“抗騙稅，一到五（1 倍以上 5 倍以下罰款）”。 對于逃避追繳欠稅、逃避繳納稅款（逃稅）一般是處少繳稅款 50% 以上 5 倍以下罰款，可以記為 “逃欠逃稅，五零五（50% 以上 5 倍以下罰款）”。 對于應(yīng)扣未扣稅款一般是處應(yīng)扣未扣稅款 50% 以上 3 倍以下罰款，可以記為 “未扣稅，五零三（50% 以上 3 倍以下罰款）”。 希望我的解答對您有幫助，祝您學(xué)習(xí)愉快！

同學(xué)你好~ 不是的哈 【進(jìn)口】關(guān)稅直接計入相關(guān)資產(chǎn)的成本，【出口】關(guān)稅需要計入“稅金及附加” 科目核算 祝備考順利~

親愛的同學(xué)： 您好！您的問題已收到，仔細(xì)研究后，幫助您解答如下： 以下是一些記憶方法幫助你區(qū)分不同情況下行政復(fù)議機(jī)關(guān)的決定： 一、分類記憶法 駁回申請的情況： 申請人認(rèn)為稅務(wù)機(jī)關(guān)不履行法定職責(zé)申請行政復(fù)議，行政復(fù)議機(jī)關(guān)受理后發(fā)現(xiàn)該稅務(wù)機(jī)關(guān)沒有相應(yīng)法定職責(zé)或者在受理以前已經(jīng)履行法定職責(zé)的。可以理解為圍繞 “職責(zé)問題”，要么沒職責(zé)可履行，要么已經(jīng)履行了，所以駁回申請。 受理行政復(fù)議申請后，發(fā)現(xiàn)該行政復(fù)議申請不符合受理?xiàng)l件的。這個比較直接，不符合條件自然駁回。 撤銷、變更或者確認(rèn)違法決定的情況：主要事實(shí)不清，證據(jù)不足，適用依據(jù)錯誤的。可以記為 “事實(shí)證據(jù)依據(jù)出問題” 就可能被撤銷、變更或確認(rèn)違法。 可決定變更的情況：認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，程序合法，但是存在明顯不當(dāng)或者適用依據(jù)錯誤的；或認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，但是經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)審理查明事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿的。可以理解為基本情況沒問題但有小瑕疵或者原本有問題但復(fù)議后變清楚的可變更。 二、關(guān)鍵詞記憶法 駁回申請：“無職責(zé)”“不符合條件”。 撤銷等決定：“事實(shí)不清”“證據(jù)不足”“依據(jù)錯誤”。 可變更：“小瑕疵”“復(fù)議后變清楚”。 三、案例輔助記憶法 可以結(jié)合具體的稅務(wù)行政復(fù)議案例來理解不同情況的處理決定。例如，假設(shè)一個企業(yè)認(rèn)為稅務(wù)機(jī)關(guān)沒有及時退稅是不履行法定職責(zé)而申請復(fù)議，結(jié)果發(fā)現(xiàn)稅務(wù)機(jī)關(guān)根本沒有退稅的法定職責(zé)，這就是駁回申請的情況。通過實(shí)際案例的分析，能更好地理解和記憶不同決定的適用情形。 希望我的解答對您有幫助，祝您學(xué)習(xí)愉快！

親愛的同學(xué)： 你好!你的問題已收到，仔細(xì)研究后，幫助你解答如下： 區(qū)別 性質(zhì)與目的： 行政登記：是稅務(wù)機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)一定的行政管理目的，依法對稅務(wù)師事務(wù)所進(jìn)行的登記。其目的是確認(rèn)稅務(wù)師事務(wù)所的合法地位，并對其進(jìn)行監(jiān)督和管理。 工商登記：是政府在對申請人進(jìn)入市場的條件進(jìn)行審查的基礎(chǔ)上，通過注冊登記確認(rèn)申請者從事市場經(jīng)營活動的資格，使其獲得實(shí)際營業(yè)權(quán)的各項(xiàng)活動。其目的主要是保護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序，維護(hù)商事主體的合法權(quán)益。 登記機(jī)關(guān)： 行政登記：稅務(wù)師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)向所在地的省稅務(wù)機(jī)關(guān)提交登記材料。 工商登記：通常是在當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T或市場監(jiān)督管理局進(jìn)行。 登記內(nèi)容： 行政登記：主要涉及稅務(wù)師事務(wù)所的基本信息、人員資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍等，以及對其執(zhí)業(yè)行為的監(jiān)督和管理。 工商登記：則主要關(guān)注企業(yè)的基本信息、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人等。 時間順序： 根據(jù)規(guī)定，稅務(wù)師事務(wù)所首先需要進(jìn)行工商登記，取得營業(yè)執(zhí)照。 在取得營業(yè)執(zhí)照后的20個工作日內(nèi)，再向省稅務(wù)機(jī)關(guān)提交行政登記材料。 法律效力： 行政登記：是稅務(wù)師事務(wù)所獲得合法執(zhí)業(yè)資格的必經(jīng)程序，未經(jīng)行政登記的不得使用“稅務(wù)師事務(wù)所”名稱。 工商登記：是企業(yè)獲得合法經(jīng)營資格的憑證，未經(jīng)工商登記的不得從事經(jīng)營活動。 聯(lián)系 互為前提：在稅務(wù)師事務(wù)所的設(shè)立過程中，工商登記是行政登記的前提，必須先取得營業(yè)執(zhí)照才能進(jìn)行行政登記。 信息共享：工商登記和行政登記在內(nèi)容上有一定的重疊，如企業(yè)基本信息、人員資質(zhì)等。為了簡化流程和提高效率，兩個登記機(jī)關(guān)之間可能會進(jìn)行信息共享。 共同監(jiān)督：工商部門和稅務(wù)部門都會對稅務(wù)師事務(wù)所的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保其依法合規(guī)經(jīng)營。 希望我的解答對你有幫助，祝逢考必過! Vence老師

親愛的同學(xué)你好~ 你的問題已經(jīng)收到，現(xiàn)在解答如下： （1）首先關(guān)于每個行需要填寫什么項(xiàng)目的問題： 每行內(nèi)的名稱是固定的，但是因?yàn)轭}目給出的業(yè)務(wù)涉及內(nèi)容不同，所以可能需要填列的項(xiàng)目是不同的，這就要求我們需要對表格整體的內(nèi)容和名稱做到心中有數(shù)。 （2）看到前面部分科目同學(xué) 是填列準(zhǔn)確的，是從7及7.1開始填列出現(xiàn)問題的，所以咱著重來看這一部分： ①營業(yè)收入=52 700 000+158 407.08（業(yè)務(wù)1）+186 902.65（業(yè)務(wù)6）=53 045 309.73（元）。 ②營業(yè)成本=33 800 000-200 000（業(yè)務(wù)4）=33 600 000（元）。 ③利潤總額=10 021 000（原利潤總額）-20 592.92（業(yè)務(wù)1）+200 000（業(yè)務(wù)4）-8 864.6（業(yè)務(wù)5）-24 297.35（業(yè)務(wù)6）-3 066.58（補(bǔ)充確認(rèn)附加稅費(fèi)）=10 164 178.55（元）。 ④企業(yè)在2018年1月1日至2027年12月31日期間新購進(jìn)的設(shè)備、器具，單位價值不超過500萬元的，允許一次性計入當(dāng)期成本費(fèi)用在計算應(yīng)納稅所得額時扣除，不再分年度計算折舊，因此甲公司享受資產(chǎn)加速折舊、攤銷（扣除）調(diào)減額=1 200 000-40 000=1 160 000（元）。 ⑤企業(yè)開展研發(fā)活動中實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用，未形成無形資產(chǎn)計入當(dāng)期損益的，在按規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，自2023年1月1日起，再按照實(shí)際發(fā)生額的100%在稅前加計扣除。企業(yè)10月份預(yù)繳申報第3季度（按季預(yù)繳）企業(yè)所得稅時，能準(zhǔn)確歸集核算研發(fā)費(fèi)用的，企業(yè)可結(jié)合自身生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際情況，自主選擇就當(dāng)年前三季度研發(fā)費(fèi)用享受加計扣除政策。企業(yè)取得研發(fā)過程中形成的下腳料、殘次品、中間試制品等特殊收入，在計算確認(rèn)收入當(dāng)年的加計扣除研發(fā)費(fèi)用時，應(yīng)從已歸集研發(fā)費(fèi)用中扣減該特殊收入，不足扣減的，加計扣除研發(fā)費(fèi)用按零計算。而且，企業(yè)用于研發(fā)活動的儀器、設(shè)備，符合稅法規(guī)定且選擇加速折舊優(yōu)惠政策的，在享受研發(fā)費(fèi)用稅前加計扣除政策時，就稅前扣除的折舊部分計算加計扣除。因此，甲公司可以適用的研發(fā)費(fèi)用加計扣除金額為4 533 097.35元（3 560 000-186 902.65+1 160 000） ⑥符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益免征企業(yè)所得稅。因此，取得的被投資企業(yè)分紅102 000元免稅。 綜上，免稅收入、減計收入、加計扣除合計數(shù)=4 533 097.35+102 000=4 635 097.35（元）。 ⑦應(yīng)納稅所得額=10 164 178.55-1 160 000-4 635 097.35=4 369 081.2（元）。 ⑧應(yīng)納所得稅額=4 369 081.2×25%=1 092 270.3（元）。 ⑨減免所得稅額=4 369 081.2×（25%-15%）=436 908.12（元）。 ⑩本期應(yīng)補(bǔ)（退）所得稅額=1 092 270.3-436 908.12-230 000=425 362.18（元）。 希望能對你有所幫助

同學(xué)你好 是的，保全是在納稅人還沒有欠繳之前就把財產(chǎn)給扣押查封，所以不能選保全措施。 強(qiáng)制執(zhí)行，就是直接把欠繳的稅款從納稅人的賬戶中劃走。

同學(xué)您好！ 簡答題、綜合題都是涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)科目專屬題型，兩個題型都為主觀題，需要組織語言，書寫答案。簡答題5題分為2~5小問，綜合題2題分為5~8小問，每小問分別采分。 評分扣分標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.簡答題 （1）8分的簡答題一般會涉及4個答題點(diǎn)，所以一個點(diǎn)一般是2分。 （2）一般會涉及下列題型，總結(jié)一下各題型的得分要點(diǎn)： ①一般會有文字表述的題，最完美的答案就是按照教材的原文內(nèi)容表述，如果不能按照教材的原文內(nèi)容，要表述出切題的關(guān)鍵字或是能正確解釋的得分點(diǎn)。判卷老師也會給相應(yīng)的分值。 ②涉及到計算題，對于那些“可輸入不可輸入”的非得分點(diǎn)，盡量不要輸入，一般來說，把計算式子列出，后面可以直接寫答案；式子的形式，只要閱卷老師能看懂即可（如“×”用“*”；“÷”用“/”等來表示即可），不必過于苛刻，也不必都用機(jī)考系統(tǒng)的“公式輸入”來列式。切記不要只寫結(jié)果，沒有計算過程。這是禁忌。如果題中要求計算出合計金額，應(yīng)當(dāng)計算出合計金額，要看清題目要求，確保把能拿的分都拿到。 ③涉及到寫會計分錄，最好分步列會計分錄，不要直接寫綜合分錄。每一個分錄會有相應(yīng)的分值。會計科目必須要正確，不得少字、缺字，否則整個分錄可能不得分。 2.綜合分析題 （1）近3年，綜合分析題的數(shù)量均為2道題，基本上1道是以增值稅為主的綜合題，1道是以企業(yè)所得稅為主的綜合題。綜合題占總試卷1/3的分值，所以是非常重要的。 （2）在增值稅的綜合題中，題型會涉及會計分錄的編寫及錯賬的調(diào)賬處理、多稅種各項(xiàng)稅費(fèi)的計算、納稅申報表的填寫等等。每個業(yè)務(wù)與其他業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)，得分相對容易，每個業(yè)務(wù)相對應(yīng)的分值在2分左右，所以這部分的分要盡量都拿到，后面涉及計算合計金額時，綜合性較強(qiáng)，如果總結(jié)的不全，分值是不容易拿到的。最后涉及申報表填寫，可能在10分左右。涉及申報表的填寫時，要求熟練掌握每個行次的邏輯關(guān)系，考試是不給出公式的，要自己計算出相應(yīng)的金額填入相應(yīng)的行次中。每個金額都有相應(yīng)的分?jǐn)?shù)，可能0.5分/個，錯答幾個扣幾分的評分規(guī)定。所以申報表填寫不容易拿全分。 （3）在企業(yè)所得稅的綜合題中，一定會考到業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣宣費(fèi)、不得稅前扣除的項(xiàng)目、工資及三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的扣除、研發(fā)費(fèi)用的加計扣除等，這些知識點(diǎn)的業(yè)務(wù)與其他業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)，相對容易得分，每項(xiàng)分值1～2分左右。后邊計算應(yīng)補(bǔ)應(yīng)退企業(yè)所得稅或計算本月應(yīng)納增值稅的問題，如果前邊業(yè)務(wù)拿不準(zhǔn)，就要果斷放棄，將留下的時間回到其他問題。企業(yè)所得稅納稅申報表，要求熟練掌握每個行次的邏輯關(guān)系，考試是不給出公式的，要自己計算出相應(yīng)的金額填入相應(yīng)的行次中。每個金額都有相應(yīng)的分?jǐn)?shù)，可能0.5分/個，錯答幾個扣幾分的評分規(guī)定。所以申報表填寫不容易拿全分。 希望我的回答對您有所幫助！

親愛的同學(xué)，你好！ 你的問題已收悉，現(xiàn)解答如下： 進(jìn)項(xiàng)構(gòu)成比的計算，分子中不包含【國內(nèi)旅客運(yùn)輸服務(wù)增值稅電子普通發(fā)票】、農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票（收購發(fā)票）、橋閘通行費(fèi)、航空運(yùn)輸電子客票行程單等計算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的金額。是因?yàn)檫@些發(fā)票目前未納入發(fā)票勾選認(rèn)證平臺，其進(jìn)項(xiàng)稅額的真實(shí)性需要核查。出于征管效率的考慮，在退稅時將上述憑證對應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額排除在外了。 希望我的解答對你有幫助，祝逢考必過!

親愛的同學(xué)： 你好，你的問題已經(jīng)收到， 現(xiàn)在答復(fù)如下： ①運(yùn)輸事項(xiàng)要求：《國家稅務(wù)總局發(fā)布〈關(guān)于停止使用貨物運(yùn)輸業(yè)增值稅專用發(fā)票有關(guān)問題〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2015年第99號）規(guī)定，增值稅一般納稅人提供貨物運(yùn)輸服務(wù)，使用增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，開具發(fā)票時應(yīng)將起運(yùn)地、到達(dá)地、車種車號以及運(yùn)輸貨物信息等內(nèi)容填寫在發(fā)票“備注”欄中，如內(nèi)容較多可另附清單。 ②差額征稅開票：按照現(xiàn)行政策規(guī)定適用差額征稅辦法繳納增值稅，且不得全額開具增值稅發(fā)票的（財政部、稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外），納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時，通過新系統(tǒng)中差額征稅開票功能，錄入含稅銷售額（或含稅評估額）和扣除額，系統(tǒng)自動計算稅額和不含稅金額，“備注”欄自動打印“差額征稅”字樣，發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開。 ③提供建筑服務(wù)：納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應(yīng)在發(fā)票的“備注”欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項(xiàng)目名稱。 ④銷售不動產(chǎn)：納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應(yīng)在發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼（無房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，“備注”欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。出租不動產(chǎn)：納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應(yīng)在“備注”欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。 ⑤代收車船稅：“備注”欄信息可作報銷憑據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于保險機(jī)構(gòu)代收車船稅開具增值稅發(fā)票問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年51號）規(guī)定，保險機(jī)構(gòu)作為車船稅扣繳義務(wù)人，在代收車船稅并開具增值稅發(fā)票時，應(yīng)在增值稅發(fā)票“備注”欄中注明代收車船稅稅款信息。 ⑥代開增值稅專用發(fā)票：《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票管理辦法（試行）〉的通知》（國稅發(fā)〔2004〕153號）規(guī)定，代開發(fā)票崗位應(yīng)按以下要求填寫專用發(fā)票的有關(guān)項(xiàng)目。“備注”欄內(nèi)注明增值稅納稅人的名稱和納稅人識別號。 希望我的答復(fù)能夠幫助到你，同學(xué)，加油！ nothing老師！

親愛的同學(xué)：您好！您的問題已收到，幫助您解答如下： 1、《中華人民共和國行政復(fù)議法實(shí)施條例》第八條同一行政復(fù)議案件申請人超過5人的,推選1至5名代表參加行政復(fù)議。 2、行政訴訟代表，如果同案原告為10人以上，則由推選產(chǎn)生的2-5名當(dāng)事人作為訴訟代表人參加訴訟。 希望我的回答對您有所幫助，祝備考順利，逢考必過~~~ 豆豆老師

同學(xué)，你好！你的問題已收到，現(xiàn)為你解答如下： 該事項(xiàng)是屬于外購物品自用的情形，加油站的油是外購的，部分用于日常經(jīng)營用，故無需視同銷售，進(jìn)項(xiàng)可正常換扣。 你可以這樣想，如果不是加油站，其他一般的企業(yè)外購汽油用于自己的生產(chǎn)經(jīng)營的車用，取得進(jìn)項(xiàng)可以抵扣，也不是視同銷售的。 希望以上回答對你有幫助，祝逢考必過！

親愛的同學(xué)：你好，你的問題已經(jīng)收到，現(xiàn)在答復(fù)如下： 1、財產(chǎn)行為稅：城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅、土地增值稅、契稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅 2、共10個稅種。 3、稅1、稅2，合計學(xué)習(xí)了18個稅種，不屬于財產(chǎn)行為稅的有8個稅種：增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、車輛購置稅。 4、把不屬于的記住，剩下的就是屬于的。 希望我的解答對你有幫助，為努力的你點(diǎn)贊！加油！

親愛的同學(xué)： 你好！你的問題已收到，現(xiàn)解答如下： B選項(xiàng)鑒定人所在的稅務(wù)師事務(wù)所曾經(jīng)為被鑒定單位提供過涉稅代理服務(wù)，不需要規(guī)避；如果是鑒定人曾經(jīng)為被鑒定單位提供過涉稅代理服務(wù)（直接服務(wù)過），就需要規(guī)避了。 希望我的解答對你有幫助，加油！

親愛的同學(xué)： 你好!你的問題已收到，仔細(xì)研究后，幫助你解答如下： 稅收實(shí)體法 稅收實(shí)體法主要涉及的是稅收的具體規(guī)定和納稅人應(yīng)履行的納稅義務(wù)，包括稅種的確定、稅基的確定、稅率的計算、稅收優(yōu)惠和減免等。這些規(guī)定直接影響了納稅人的稅負(fù)和納稅義務(wù)。 記憶要點(diǎn)： 具體稅種和稅負(fù)：如增值稅、企業(yè)所得稅等稅種的具體計算方法和規(guī)定。 計稅方法和征收方法：如何計算應(yīng)納稅額，以及征收方式（如預(yù)繳、匯算清繳等）。 稅收優(yōu)惠和減免：哪些情況下可以享受稅收優(yōu)惠或減免，以及具體的減免規(guī)定。 稅收程序法 稅收程序法則主要關(guān)注稅收征管的程序和流程，包括稅務(wù)登記、納稅申報、稅款征收、稅務(wù)稽查、稅務(wù)行政復(fù)議和行政訴訟等。這些規(guī)定關(guān)注的是稅收征管的合法性和規(guī)范性。 記憶要點(diǎn)： 登記和申報：如何進(jìn)行稅務(wù)登記，如何申報納稅。 征收和稽查：稅款如何征收，稅務(wù)機(jī)關(guān)如何進(jìn)行稽查和檢查。 法律救濟(jì)：當(dāng)納稅人與稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)生爭議時，如何尋求法律救濟(jì)，包括行政復(fù)議和行政訴訟。 希望我的解答對你有幫助，祝逢考必過!

親愛的同學(xué)：您好！您的問題已收到，幫助您解答如下： 一、房產(chǎn)稅：個人出租房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅的。 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號文件規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 同時，根據(jù)財政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號規(guī)定，在2019年1月1日～2021年12月31日期間，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。 二、增值稅：2、《財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》(財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號)自2021年10月1日起，一般納稅人出租房產(chǎn)，可以區(qū)分不同業(yè)務(wù)分別適用政策：一是向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇按照5%征收率減按1.5%計算繳納增值稅，且一經(jīng)選擇，無論向個人出租的住房是2016年4月30日前或此后取得的，均應(yīng)按照5%征收率減按1.5%計算繳納增值稅。【其他個人的規(guī)定：采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，平均分?jǐn)?后的月租金收入未超過 10 萬元的，免征增值稅。】 三、個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 個人房屋租賃合同不需要繳納印花稅,根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》第二條第二項(xiàng)規(guī)定,自2008年3月1日起,對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。 四、關(guān)于個人與住房的相關(guān)稅收優(yōu)惠總結(jié)如下： 1、增值稅： ①個人賣購買的住房，滿2年，免稅。北上廣深非普通差額5% ②個人賣自建住房免征增值 ③個人出租住房 5%減按1.5% ④其他個人出租不動產(chǎn)，可按月分?jǐn)偅?2年是15萬、23年是10萬）免稅 2、土地增值稅：個人之間互換自由住房免稅；個人銷售住房免稅 3、契稅：個人購買90平以下1% 4、房產(chǎn)稅：個人出租住房4%（不看用途） 5、個稅：個人轉(zhuǎn)讓滿5唯一 免稅； 個人出租住房個人所得稅稅率為10% 6、印花稅：個人出租、承租住房簽訂的租賃合同免稅 給善于思考的您點(diǎn)贊，祝您學(xué)習(xí)愉快，備考順利！ 豆豆老師

親愛的同學(xué)，你好！ 你的問題已收悉，現(xiàn)解答如下： 不是所有個人相關(guān)的所有業(yè)務(wù)都免稅，下述個人業(yè)務(wù)免稅： （1）個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)。 （2）個人銷售自建自用住房。 （3）個人轉(zhuǎn)讓購買滿2年的住房。 （4）涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、土地使用權(quán)。 （5）個人從事金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。 希望我的解答對你有幫助，祝逢考必過!

親愛的同學(xué)，您好！ 問題已收到，為您做如下回答： 因?yàn)榻鹑谏唐忿D(zhuǎn)讓是差額計算增值稅的，按照賣出價扣除買入價后的余額為銷售額。金融商品轉(zhuǎn)讓的賣出價就是購買方的買入價，如果可以開專票的話，購買方購入后既可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，后續(xù)轉(zhuǎn)讓時又可以減除買入價計稅，這樣就重復(fù)扣稅了，國家就吃虧了，所以不允許開具專票。 希望我的回答能解決您的問題，繼續(xù)加油！

親愛的同學(xué)：你好，你的問題已經(jīng)收到，現(xiàn)在答復(fù)如下： 1、建筑企業(yè)收到的預(yù)收款，需要預(yù)繳增值稅，不論同城還是異地施工，都要按照規(guī)定預(yù)繳增值稅，這屬于時間上的預(yù)繳。 2、從2017年7月1日起，建筑企業(yè)收到預(yù)收賬款時不再作為納稅義務(wù)的發(fā)生時間了，只預(yù)繳增值稅。納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款，應(yīng)在收到預(yù)收款時，以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額，按照規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 3、若是項(xiàng)目在同城，就在機(jī)構(gòu)所在地預(yù)繳增值稅；若是項(xiàng)目在異地，應(yīng)該在項(xiàng)目所在地預(yù)繳增值稅。適用一般計稅方法計稅的項(xiàng)目預(yù)征率為2%，適用簡易計稅方法計稅的項(xiàng)目預(yù)征率為3%。 4、取得預(yù)收款時不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具商品和服務(wù)稅收分類與編碼為“612”的不征稅發(fā)票。如果取得預(yù)收款時開具了增值稅專用發(fā)票，應(yīng)確認(rèn)納稅義務(wù)并按規(guī)定預(yù)繳和申報繳納增值稅。 希望我的解答對你有幫助，為努力的你點(diǎn)贊！加油！

親愛的同學(xué)： 你好！你的問題已收到，現(xiàn)解答如下： 同學(xué)的總結(jié)是正確的。 希望我的解答對你有幫助，加油！

同學(xué)您好 非法代開發(fā)票：指為與自己沒有發(fā)生直接購銷關(guān)系的他人開具發(fā)票的行為。【可以理解為，與對方?jīng)]有發(fā)生購銷關(guān)系，但是卻給別人開發(fā)票了】 虛開發(fā)票：指下列行為之一：【可以理解為，發(fā)生業(yè)務(wù)了，但是發(fā)票開具的不正確，與真實(shí)業(yè)務(wù)不符】 ①為他人、為自己開具與實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。 ②讓他人為自己開具與實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。 ③介紹他人開具與實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。